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　　为提高资产整体运营效率，增加资产收益，公司拟将位于深圳市龙岗区平湖街道华宝路103号的杰美特大厦（整栋，含地下室）对外出租。并提请股东会授权公司管理层或其指派的相关人员对外办理对外出租资产事项相关的一切事宜，包括但不限于签署协议和其他法律文件等。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》和《公司章程》的规定，本次交易事项尚需提交2025年第二次临时股东会审议。本次交易事项不属于关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。具体情况如下：

　　8、经营范围：一般经营项目：企业管理咨询；住房租赁；品牌管理；企业形象策划；市场营销策划；物联网技术服务；会议及展览服务；人工智能基础软件开发；软件开发；专业保洁、清洗、消毒服务；酒店管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；专业设计服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；安全咨询服务；数据处理和存储支持服务；网络与信息安全软件开发；消防技术服务；计算机软硬件及辅助设备批发；广告设计、代理；广告发布；消防器材销售；安防设备销售；电子产品销售；电子专用材料研发；国内贸易代理；以自有资金从事投资活动；停车场服务；安全技术防范系统设计施工服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可经营项目：物业管理；房地产经纪；食品销售（仅销售预包装食品）；在线数据处理与交易处理业务（经营类电子商务）；建设工程施工；住宅室内装饰装修；餐饮服务；货物进出口；技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

　　2.合同解除后，承租方应在解除通知规定的期限内腾空并将租赁物按本合同第四条约定的返还标准返还给出租方；承租方逾期不返还或返还不符合约定的，除承担相应违约责任外，出租方有权代为拆除、处置并向承租方追偿因此产生的一切费用及损失。因承租方违约导致合同解除的，押金不予退还，且承租方需按当期正常租金标准一次性补齐免租期的租金，并赔偿由此给出租方造成的一切损失（包括但不限于寻找新承租人产生的费用、居间费、空置期租金损失、房屋修复费、运营损失、律师费等）。